38 Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Malagratte Haut, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1113 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Malagratte Haut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Malagratte Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Malagratte Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Malagratte Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Malagratte Haut dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Malagratte Haut par rapport à la voie
Sur Chemin de Malagratte Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 38 Chemin de Malagratte Haut se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Malagratte Haut par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Malagratte Haut se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 9.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 38 Chemin de Malagratte Haut à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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