11 a Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Chemin de Montargues, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 a Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 542 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Chemin de Montargues
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Chemin de Montargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Chemin de Montargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Chemin de Montargues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Chemin de Montargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Chemin de Montargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Chemin de Montargues dans son marché local
Prix du 11 a Chemin de Montargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Montargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 a Chemin de Montargues se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Chemin de Montargues par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Chemin de Montargues se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
