31 c Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 c Chemin de Montargues, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°31 b et de n°29 c.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 c Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 503 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 534 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 c Chemin de Montargues
Aucune vente n'a été recensée au 31 c Chemin de Montargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 c Chemin de Montargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 c Chemin de Montargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c Chemin de Montargues dans son marché local
Prix du 31 c Chemin de Montargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Montargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 31 c Chemin de Montargues se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 c Chemin de Montargues par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 c Chemin de Montargues se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -3.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 31 c Chemin de Montargues à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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