8 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°3 et de 9.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1408 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 458 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montargues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montargues dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Montargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Chemin de Montargues se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montargues par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montargues se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Montargues
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Montargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Montargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
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Dohm Drome Ardeche
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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