17 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 448 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°20 et de 7.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 17 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1762 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1563 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 624 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 844 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Nuelles

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Nuelles(2 177€)

15 Chemin de Nuelles(2 169€)

22 a Chemin de Nuelles(2 143€)

13 Chemin de Nuelles(2 013€)

21 Chemin de Nuelles(2 592€)

16 Chemin de Nuelles(1 789€)

22 b Chemin de Nuelles(2 261€)

11 Chemin de Nuelles(2 098€)

Prix du 17 Chemin de Nuelles dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Nuelles par rapport à la voie

Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 17 Chemin de Nuelles se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Nuelles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -4.93 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Chemin de la Garrigue, 07200 Aubenas(2,188 €)

Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas(2,007 €)

Chemin de Montargues, 07200 Aubenas(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de Nuelles

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.