21 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 a et de 20.95 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1592 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 648 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 502 mètres
Ventes au 21 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Nuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 Chemin de Nuelles se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Nuelles se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 22.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Nuelles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Nuelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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Pierre Stradal
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