23 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°27 b et de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3733 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1617 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 668 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 529 mètres
Ventes au 23 Chemin de Nuelles
Les 2 ventes au 23 Chemin de Nuelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 23 Chemin de Nuelles se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Nuelles se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Nuelles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin de Nuelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
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