4 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 244 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 536 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 29 parkings - 7141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2090 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2977 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2101 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3067 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2131 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2242 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2118 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2124 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2241 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2121 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3505 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1340 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1184 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 415 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 791 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Nuelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Nuelles(1 536€)

6 Chemin de Nuelles(1 540€)

3 Chemin de Nuelles(1 560€)

12 a Chemin de Nuelles(1 564€)

11 Placette des Oliviers(1 537€)

3 Chemin de la Roche Noire(1 540€)

7 Placette des Oliviers(1 535€)

8 Placette des Oliviers(1 539€)

Prix du 4 Chemin de Nuelles dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Nuelles par rapport à la voie

Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Chemin de Nuelles se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Nuelles se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 9.59 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(1,744 €)

Chemin de la Garrigue, 07200 Aubenas(1,711 €)

Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas(1,603 €)

Chemin de Montargues, 07200 Aubenas(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Nuelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.