48 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 728 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1692 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2018 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1601 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1081 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1175 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Nuelles

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de Nuelles(2 173€)

44 Chemin de Nuelles(2 442€)

42 Chemin de Nuelles(2 168€)

38 Chemin de Nuelles(2 516€)

35 Chemin de Chaudabri(2 446€)

48 Chemin de Chaudabri(2 219€)

46 Chemin de Chaudabri(2 317€)

50 Chemin de Chaudabri(2 217€)

Prix du 48 Chemin de Nuelles dans son marché local

Prix du 48 Chemin de Nuelles par rapport à la voie

Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 48 Chemin de Nuelles se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Nuelles se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.85 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Chemin de la Garrigue, 07200 Aubenas(2,188 €)

Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas(2,007 €)

Chemin de Montargues, 07200 Aubenas(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin de Nuelles

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.