7 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Nuelles, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°5 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2593 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 543 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 402 mètres
Ventes au 7 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Nuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Nuelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Nuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Nuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Chemin de Nuelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Nuelles se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 5.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 7 Chemin de Nuelles à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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