9 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2553 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1465 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 528 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 373 mètres
Ventes au 9 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Nuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Chemin de Nuelles se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Nuelles se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -11.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de Nuelles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de Nuelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
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