30 Chemin des Bastides, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Bastides, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Bastides, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 746 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pierre à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Bastides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Bastides dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 30 Chemin des Bastides se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Bastides par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Bastides se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Bastides à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Bastides est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
