Rue Marc Seguin, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Rue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Abattoirs à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2139 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 964 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 632 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 778 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
