25 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 766 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussades à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1488 mètres
- Collège de Jastres à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 1072 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1008 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Côtes de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Côtes de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin des Côtes de Baza(2 641€)

29 Chemin des Côtes de Baza(2 645€)

23 Chemin des Côtes de Baza(2 644€)

15 Chemin des Côtes de Baza(2 641€)

35 Chemin des Côtes de Baza(2 639€)

39 Chemin des Côtes de Baza(2 911€)

21 b Traverse des Chaussades(2 381€)

9 Chemin des Rochers(2 647€)

Prix du 25 Chemin des Côtes de Baza dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Côtes de Baza par rapport à la voie

Sur Chemin des Côtes de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 25 Chemin des Côtes de Baza se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Côtes de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Côtes de Baza se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.09 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bise, 07200 Aubenas(2,560 €)

Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas(2,543 €)

Chemin de Ponson, 07200 Aubenas(2,461 €)

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin des Côtes de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Côtes de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.