1 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 068 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3279 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1151 mètres
- Collège Roqua à 1131 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 457 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1059 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gradins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Gradins dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Gradins par rapport à la voie

Sur Chemin des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Chemin des Gradins se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Gradins par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Gradins se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 26.43 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,327 €)

Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas(1,459 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,558 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Gradins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.