1 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3279 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1151 mètres
- - Collège Roqua à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 457 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Gradins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin des Gradins à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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