2 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gradins, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3075 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sierre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1135 mètres
- - Collège Roqua à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 477 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gradins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gradins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gradins par rapport à la voie
Sur Chemin des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Chemin des Gradins se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gradins par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gradins se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
