3 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 265 € à 2 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3280 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1174 mètres
- Collège Roqua à 1154 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 483 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 338 mètres

Ventes au 3 Chemin des Gradins

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Gradins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

200 000 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 Chemin des Gradins, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Gradins(1 813€)

2 Chemin des Gradins(1 647€)

6 Chemin des Gradins(2 130€)

4 Chemin des Gradins(1 703€)

73 Avenue de Sierre(1 808€)

8 Avenue de Cesenatico(1 778€)

75 Avenue de Sierre(1 809€)

69 Avenue de Sierre(1 703€)

Prix du 3 Chemin des Gradins dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Gradins par rapport à la voie

Sur Chemin des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Chemin des Gradins se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Gradins par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gradins se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.6 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,833 €)

Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas(1,580 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Gradins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.