1 Chemin des Rochers, 07200 Aubenas

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Aubenas

À propos du 1 Chemin des Rochers, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2949 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2358 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ponson-Moulin à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Jastres à 613 mètres
  • - Lycée polyvalent Astier à 1101 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 1141 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

28 juillet 2023
360 000 €(3 600 €/m²)
Maison7 p•100 m²
52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin des Rochers à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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