3 Chemin des Rochers, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Rochers, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponson-Moulin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1405 mètres
- - Collège de Jastres à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Chemin des Rochers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rochers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rochers se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 3 Chemin des Rochers à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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