19 Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Buridan, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°19 c mais identique à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 782 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 856 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Buridan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Buridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Buridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Buridan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Buridan dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Buridan par rapport à la voie
Sur Chemin du Buridan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 19 Chemin du Buridan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Buridan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Buridan se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 10.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Buridan à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Buridan est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
