2 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 817 mètres
- - Collège Roqua à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1138 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Champ de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 19.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
