21 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 486 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 3.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1013 mètres
- Collège Roqua à 1034 mètres

Ventes au 21 Chemin du Champ de la Madeleine

Les 0 ventes au 21 Chemin du Champ de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Champ de la Madeleine dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 21 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.62 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Temple, 07200 Aubenas(2,189 €)

Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas(2,434 €)

Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas(2,420 €)

Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Champ de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Champ de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.