32 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 482 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3122 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1060 mètres
- Collège Roqua à 1082 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1363 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 2422 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1535 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Champ de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Champ de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Champ de la Madeleine dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 32 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.38 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas(2,420 €)

Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas(2,434 €)

Route de Dugradus, 07200 Aubenas(2,522 €)

Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Champ de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Champ de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.