4 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 131 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4160 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 859 mètres
- Collège Roqua à 880 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1177 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 2219 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1388 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Champ de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Champ de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Champ de la Madeleine(2 569€)

14 a Chemin du Champ de la Madeleine(2 566€)

10 Chemin du Champ de la Madeleine(2 558€)

18 b Chemin du Champ de la Madeleine(2 570€)

Prix du 4 Chemin du Champ de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 50.5 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 50.68 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas(1,926 €)

Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas(2,177 €)

Route de Dugradus, 07200 Aubenas(2,559 €)

Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Champ de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Champ de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.