4 Chemin du Coton, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 531 € à 2 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Coton, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Chemin du Coton, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4096 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impôts - Hippocampe à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 301 mètres
- Collège Roqua à 282 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 93 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1067 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 465 mètres

Ventes au 4 Chemin du Coton

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Coton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

300 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

4 Chemin du Coton, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Coton(2 146€)

16 Chemin du Coton(2 040€)

19 Avenue de Roqua(2 055€)

1 Chemin de la Bouissette(2 011€)

5 Chemin de la Bouissette(2 030€)

7 Chemin de la Bouissette(1 998€)

22 Avenue de Roqua(1 714€)

3 Chemin de la Bouissette(2 035€)

Prix du 4 Chemin du Coton dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Coton par rapport à la voie

Sur Chemin du Coton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Chemin du Coton se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Coton par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coton se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -1.04 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Roqua, 07200 Aubenas(1,834 €)

Chemin de la Bouissette, 07200 Aubenas(1,879 €)

Chemin de la Dalmette, 07200 Aubenas(2,073 €)

Chemin de Roqua, 07200 Aubenas(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Coton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Coton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.