11 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 485 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°7 et de 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1538 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 791 mètres
- Collège Roqua à 784 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 513 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1086 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Gaz(1 793€)

8 Chemin du Gaz(1 768€)

5 Chemin du Gaz(1 793€)

4 Chemin du Gaz(1 793€)

3 Chemin du Gaz(1 787€)

2 Chemin du Gaz(1 793€)

10 Chemin du Gaz(1 729€)

30 Quai de l’Ardeche(1 852€)

Prix du 11 Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 11 Chemin du Gaz se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Gaz par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Gaz se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.76 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buridan, 07200 Aubenas(1,713 €)

Quai de l’Ardeche, 07200 Aubenas(1,726 €)

Rue de l’Expert, 07200 Aubenas(1,692 €)

Rue de Tartary, 07200 Aubenas(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.