8 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 306 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 756 mètres
- Collège Roqua à 749 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 480 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1089 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Gaz(1 729€)

11 Chemin du Gaz(1 818€)

7 Chemin du Gaz(1 793€)

4 Chemin du Gaz(1 793€)

5 Chemin du Gaz(1 793€)

3 Chemin du Gaz(1 787€)

2 Chemin du Gaz(1 793€)

16 Rue de l’Expert(1 727€)

Prix du 8 Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Chemin du Gaz se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Gaz par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Gaz se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.13 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buridan, 07200 Aubenas(1,713 €)

Quai de l’Ardeche, 07200 Aubenas(1,726 €)

Rue de l’Expert, 07200 Aubenas(1,692 €)

Rue de Tartary, 07200 Aubenas(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.