2 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 224 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 306 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1403 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 796 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 771 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 500 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1017 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Gaz(1 790€)

7 Chemin du Gaz(1 708€)

9 Chemin du Gaz(1 708€)

25 Rue de Tartary(1 701€)

27 Rue de Tartary(1 510€)

38 Rue de Tartary(1 705€)

Prix du 2 Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Chemin du Gaz se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gaz par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Gaz se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 0.29 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buridan, 07200 Aubenas(1,817 €)

Quai de l’Ardeche, 07200 Aubenas(1,833 €)

Rue de l’Expert, 07200 Aubenas(1,838 €)

Rue de Tartary, 07200 Aubenas(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.