450 Chemin du Moulin, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 042 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Chemin du Moulin, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 37.14 % à celui du n°470 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 450 Chemin du Moulin, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2187 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponson-Moulin à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1823 mètres
- Collège de Jastres à 1106 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1560 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1671 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

470 Chemin du Moulin(1 855€)

600 Chemin du Moulin(2 548€)

600 a Chemin du Moulin(2 549€)

180 Chemin du Moulin(2 159€)

40 Chemin des Vergers(2 005€)

120 a Chemin de la Prade(1 852€)

130 Chemin des Vergers(2 009€)

120 Chemin de la Prade(1 852€)

Prix du 450 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 450 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 450 Chemin du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Chemin du Moulin par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin du Moulin se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 20.68 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas(2,884 €)

Chemin de la Bise, 07200 Aubenas(2,560 €)

Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas(2,543 €)

Chemin de la Prade, 07200 Aubenas(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.