22 Chemin du Moulon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Moulon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Moulon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Moulon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Moulon par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Chemin du Moulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Moulon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Moulon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -0.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 22 Chemin du Moulon à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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