Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montélimar, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montélimar dans son marché local
Prix Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montélimar se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 13.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montélimar à Aubenas
Le loyer moyen estimé Route de Montélimar est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montélimar
Les ventes enregistrées Route de Montélimar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montélimar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1655 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 520 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montélimar
Adresses Route de Montélimar
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montélimar, classées par tranches de numéros.
