10 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pont de Combegayre, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 29 parkings - 7141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2977 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2101 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3067 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2131 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2242 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2118 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2124 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2241 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2121 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1271 mètres
- - Collège Roqua à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Pont de Combegayre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Pont de Combegayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pont de Combegayre dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de Combegayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 10 Chemin du Pont de Combegayre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Pont de Combegayre se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 26.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
