3 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont de Combegayre, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roqua à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 372 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont de Combegayre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont de Combegayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Combegayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pont de Combegayre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Combegayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Combegayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de Combegayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Chemin du Pont de Combegayre se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont de Combegayre se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
