30 a Chemin du Tennis, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Chemin du Tennis, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°15 b et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Chemin du Tennis, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 320 mètres
- - Collège Roqua à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 649 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Chemin du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Chemin du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Chemin du Tennis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 a Chemin du Tennis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Chemin du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Chemin du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Chemin du Tennis dans son marché local
Prix du 30 a Chemin du Tennis par rapport à la voie
Sur Chemin du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 30 a Chemin du Tennis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Chemin du Tennis par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Chemin du Tennis se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 11.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Chemin du Tennis à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 30 a Chemin du Tennis est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
