11 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 394 € à 1 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Corniche de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1640 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussades à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1335 mètres
- Collège de Jastres à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 987 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 933 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 506 mètres

Ventes au 11 Corniche de Baza

Une vente a été recensée au 11 Corniche de Baza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

160 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Corniche de Baza(1 801€)

9 Corniche de Baza(1 763€)

10 Corniche de Baza(2 054€)

8 Corniche de Baza(2 051€)

7 Corniche de Baza(1 760€)

6 Corniche de Baza(2 048€)

5 Corniche de Baza(1 768€)

4 Corniche de Baza(1 768€)

Prix du 11 Corniche de Baza dans son marché local

Prix du 11 Corniche de Baza par rapport à la voie

Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 Corniche de Baza se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Corniche de Baza se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.32 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas(2,825 €)

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,552 €)

Rue Henri Dunant, 07200 Aubenas(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Corniche de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 11 Corniche de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.