3 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1373 mètres
- - Collège de Jastres à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 920 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Corniche de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Corniche de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Corniche de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Corniche de Baza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Corniche de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Corniche de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Corniche de Baza à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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