4 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche de Baza, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1387 mètres
- - Collège de Jastres à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 942 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 456 mètres
Ventes au 4 Corniche de Baza
Une vente a été recensée au 4 Corniche de Baza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Corniche de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Corniche de Baza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Corniche de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Corniche de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche de Baza dans son marché local
Prix du 4 Corniche de Baza par rapport à la voie
Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Corniche de Baza se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Corniche de Baza se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
