4 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 399 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Corniche de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1697 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussades à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1387 mètres
- Collège de Jastres à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 942 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 881 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Corniche de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 4 Corniche de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Corniche de Baza(2 048€)

5 Corniche de Baza(1 768€)

7 Corniche de Baza(1 760€)

8 Corniche de Baza(2 051€)

2 Corniche de Baza(1 761€)

1 Corniche de Baza(1 606€)

9 Corniche de Baza(1 763€)

10 Corniche de Baza(2 054€)

Prix du 4 Corniche de Baza dans son marché local

Prix du 4 Corniche de Baza par rapport à la voie

Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Corniche de Baza se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Corniche de Baza se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.13 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas(2,825 €)

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,552 €)

Rue Henri Dunant, 07200 Aubenas(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Corniche de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 4 Corniche de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.