71 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 558 mètres
- - Collège Roqua à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1099 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Faubourg Jean Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 71 Faubourg Jean Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Faubourg Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Faubourg Jean Mathon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Faubourg Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Faubourg Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Faubourg Jean Mathon à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 71 Faubourg Jean Mathon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
