85 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Faubourg Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°87 et de n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 566 mètres
- - Collège Roqua à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1117 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Faubourg Jean Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 85 Faubourg Jean Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Faubourg Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Faubourg Jean Mathon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Faubourg Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Faubourg Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Faubourg Jean Mathon dans son marché local
Prix du 85 Faubourg Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Faubourg Jean Mathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 85 Faubourg Jean Mathon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Faubourg Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Faubourg Jean Mathon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Faubourg Jean Mathon à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 85 Faubourg Jean Mathon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
