23 Grand Rue, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 276 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grand Rue, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 23 Grand Rue, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 923 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 518 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 399 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 189 mètres

Ventes au 23 Grand Rue

Une vente a été recensée au 23 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

110 000 €(2 962 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•37.14 m²

23 Grand Rue, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Grand Rue(1 673€)

21 Grand Rue(1 570€)

32 Grand Rue(1 672€)

30 Grand Rue(1 581€)

19 Grand Rue(1 494€)

28 Grand Rue(1 647€)

17 Grand Rue(1 585€)

26 Grand Rue(1 641€)

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 23 Grand Rue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grand Rue se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.12 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Passage des Arceaux, 07200 Aubenas(1,787 €)

Place de l’Hotel de Ville, 07200 Aubenas(1,563 €)

Place Jeanne d'Arc, 07200 Aubenas(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.