Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue du 4 Septembre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 817 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 432 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
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