13 Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Deguilhem, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 632 mètres
- - Collège Roqua à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 955 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Deguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Deguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Deguilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Deguilhem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Deguilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Deguilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Deguilhem dans son marché local
Prix du 13 Impasse Deguilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Deguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 13 Impasse Deguilhem se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Deguilhem par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Deguilhem se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 13 Impasse Deguilhem à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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