5 Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Deguilhem, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 596 mètres
- - Collège Roqua à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 278 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 966 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Deguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Deguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Deguilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Deguilhem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Deguilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Deguilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Deguilhem dans son marché local
Prix du 5 Impasse Deguilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Deguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 5 Impasse Deguilhem se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Deguilhem par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Deguilhem se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 5 Impasse Deguilhem à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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