12 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Raidillon, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 771 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Raidillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Raidillon dans son marché local
Prix du 12 Le Raidillon par rapport à la voie
Sur Le Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Le Raidillon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Raidillon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Raidillon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -10.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 12 Le Raidillon à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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