2 Le Raidillon, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 496 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Raidillon, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m²0 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Le Raidillon, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5940 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1500 mètres
- Collège Roqua à 1479 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 667 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Raidillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Le Raidillon(1 923€)

4 Le Raidillon(1 839€)

1 Le Raidillon(1 972€)

8 Le Raidillon(1 968€)

5 Le Raidillon(1 970€)

10 Le Raidillon(1 993€)

12 Le Raidillon(1 988€)

7 Le Raidillon(1 988€)

Prix du 2 Le Raidillon dans son marché local

Prix du 2 Le Raidillon par rapport à la voie

Sur Le Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Le Raidillon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Raidillon par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Raidillon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -8.78 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas(2,007 €)

Chemin des Gras, 07200 Aubenas(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Raidillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Raidillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.