4 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Raidillon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5690 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 697 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 514 mètres
Ventes au 4 Le Raidillon
Une vente a été recensée au 4 Le Raidillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Raidillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Raidillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Raidillon dans son marché local
Prix du 4 Le Raidillon par rapport à la voie
Sur Le Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Le Raidillon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Raidillon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Raidillon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 4 Le Raidillon à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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