4 Passage des Arceaux, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Arceaux, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 888 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 432 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Arceaux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Arceaux dans son marché local
Prix du 4 Passage des Arceaux par rapport à la voie
Sur Passage des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Passage des Arceaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Arceaux par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Arceaux se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -24.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 4 Passage des Arceaux à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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