6 Place de la Pécourte, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Pécourte, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°10 et de n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Pécourte, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1011 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 289 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Pécourte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Pécourte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Pécourte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Pécourte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Pécourte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Pécourte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Pécourte dans son marché local
Prix du 6 Place de la Pécourte par rapport à la voie
Sur Place de la Pécourte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 6 Place de la Pécourte se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Pécourte par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Pécourte se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 22.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Pécourte à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Pécourte est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 6 Place de la Pécourte à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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