14 Place Jacques Roure, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Jacques Roure, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et du 14.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Jacques Roure, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 628 mètres
- - Collège Roqua à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 406 mètres
Ventes au 14 Place Jacques Roure
Les 2 ventes au 14 Place Jacques Roure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Jacques Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Jacques Roure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Jacques Roure dans son marché local
Prix du 14 Place Jacques Roure par rapport à la voie
Sur Place Jacques Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 14 Place Jacques Roure se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Jacques Roure par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Jacques Roure se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Jacques Roure à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 14 Place Jacques Roure est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
