3 bis Place Parmentier, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Parmentier, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Parmentier, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 845 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 523 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Parmentier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Parmentier dans son marché local
Prix du 3 bis Place Parmentier par rapport à la voie
Sur Place Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 bis Place Parmentier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Parmentier par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Parmentier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 17.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Parmentier à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Parmentier est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
